Finisaj interior

Tipuri de apartamente, idei, exemple de reamenajare

Una dintre sarcinile majore de revizuire este de a face apartamentul mai confortabil și funcțional. Acest lucru este realizat prin schimbarea layout-ului original. Articolul prezintă opțiunile pentru reamenajarea apartamentelor din diferite zone, rezolvând diferite probleme.

Tipuri de reamenajare și coordonarea acestora

Toate tipurile de reamenajare pot fi împărțite în mai multe categorii. Ele vor diferi în ceea ce privește gradul de complexitate și numărul de documente de potrivire necesare. Există trei astfel de tipuri:

  1. Redesign fără aprobare prealabilă. Documentele (planul apartamentului "înainte și după" și o cerere completă pentru reamenajare) sunt trimise către MFC (centru multifuncțional) în procedura de familiarizare după terminarea lucrărilor. Aceste lucrări includ lucrări care nu afectează pereții caroseriei:
    • reamenajarea corpurilor de iluminat în baie și toaletă (fără a schimba limitele), înlocuirea cu altele similare;
    • instalarea unui aparat de aer condiționat fără cromarea plăcilor de pereți (instalarea unei antene prin satelit necesită coordonare);
    • demontarea dulapurilor încorporate;
    • chiuveta de transfer și soba electrică în bucătărie.

      Exemplu de reamenajare fără aprobare prealabilă

  • Redesignul proiectului. În planul BTI a fost comandat un plan de apartamente. Cu el mergeți la organizația de proiect cu admiterea la SRO, pentru a redezvolta proiectul. Proiectul primit și cererea de reamenajare sunt transmise MFC, care este apoi transferată de la Inspectoratul pentru Locuințe spre aprobare. După primirea permisului, lucrările se desfășoară strict conform proiectului, după finalizarea acestuia este invitat un reprezentant al Inspectoratului pentru Locuințe, el verifică dacă pereții portanți și sistemele de construcție a locuințelor au fost afectați, emite un Act de Acceptare pentru Reamenajare. Cu acest Act și proiectul, du-te din nou la ITO, obține un nou certificat de înregistrare. Acest tip de lucrări includ dezmembrarea, instalarea de deschideri în pereții cortinei, instalarea de noi partiții care nu creează o sarcină asupra structurii și în special:
    • asocierea unei băi (demolarea partițiilor);
    • extinderea băii în zona ocupată anterior de un coridor sau de o cameră de depozitare (nimeni nu va elibera un permis pentru spațiul de locuit);
    • împărțirea unei camere în două;
    • unirea a două încăperi (demolarea peretelui cortinei);
    • schimbarea designului de pardoseală (de asemenea, instalarea încălzirii prin pardoseală).

      Proiect de proiect de redezvoltare

  • Reproiectarea proiectului cu acordul autorului proiectului la domiciliu. Toate intervențiile în construcția pereților portanți se încadrează în această categorie. Cu această opțiune de redezvoltare, este logic să comandăm proiectul imediat în organizația care a realizat proiectul serial la domiciliu, deoarece acestea ar trebui să fie în continuare coordonate. În plus, procedura de înregistrare este similară: cu documente în MFC, după reparații cu Actul de la ZhilInspektsii în ITO pentru un nou pașaport tehnic. Cele mai frecvente tipuri de reamenajări de acest tip:
    • deschideri în pereții sau podelele de susținere (transfer sau dispozitiv de noi);
    • transfer de bucatarie si baie;
    • dispozitivul unei diafragme în pereți despărțitori între camere - care poartă sau nu - nu este important (la asociația apartamentelor).
  • Pentru ultimul tip de reamenajare, va trebui să păstrați documentația: Jurnal de producție de lucru, pregătirea actelor de lucrări ascunse. De asemenea, munca se realizează sub controlul organizației care a elaborat proiectul. La sfârșitul lucrării, procedura este aceeași - obținerea legii și modificarea ITO.

    Opțiuni pentru reamenajarea unui apartament cu o cameră

    În fiecare caz, cerințele proprietarilor de apartamente sunt diferite. Toată lumea are un stil de viață diferit, obiceiuri și prezentări despre confort. Astfel că opțiunile de revizuire a aceluiași model de proiect pot diferi semnificativ. Cele mai tipice, întâlnite în majoritatea covârșitoare a cazurilor, combină o baie, uneori cu o creștere a suprafeței sale, distrugerea depozitelor și a dulapurilor încorporate. Acestea sunt de obicei adăugate la cererile individuale care răspund nevoilor proprietarilor.

    Alegeți un dormitor (de la o cameră cu o cameră cu două camere)

    Cererea cea mai frecventă de renovare a unui apartament cu o cameră este alocarea unui dormitor. În unele exemple de realizare este posibil, în altele este dificil. Prezentat pe opțiunea de fotografie redezvoltare a apartamentului este în esență un apartament cu o cameră de 1 camera remodela într-un apartament cu două camere. Acest lucru se întâmplă din cauza transferului unui număr mare de partiții.

    Evidențiați un dormitor într-un apartament cu o cameră

    Începem să luăm în considerare schimbările de la intrare. Ușile la baie au fost mutate într-un alt perete, vechiul cămară / dulap a fost transformat într-un dressing. Suprafața holului este mărită datorită zonei camerei, în care este închis spațiul pentru un dressing spațios. Mai devreme în holul mic au existat 4 uși, ceea ce a făcut ca utilizarea sa să fie extrem de incomodă. În versiunea propusă a funcționalității holului de reabilitare este mult mai mare.

    Compartimentul de separare a bucătăriei a fost înlăturat și a fost instalat un dormitor pentru garduri. Ca urmare, a primit o cameră de zi de bucătărie și o cameră separată pentru odihnă. Pentru a face separarea bucătăriei mai pronunțată, a fost creată o mică partiție, limitând această zonă.

    Nu atingeți modificarea și ieșiți la balcon. Poate fi glazurat și izolat, după care poate fi atașat în încăpere. (Pentru detalii privind îmbinarea balcoanelor, citiți textult).

    Un alt mod este prezentat în următorul proiect. Amenajarea originală nu este în întregime reușită: bucătăria lungă, îngustă este în mod evident incomodă.

    Separarea unui dormitor într-un apartament cu o cameră, folosind o perete despărțitor radial și un balcon

    În procesul de reamenajare, este necesar să se elimine partițiile care separă bucătăria și bucătăria. Schimbarea aspectului băii. Zona a fost mărită de bucătărie, dar a existat un loc pentru toate mașinile de bucătărie și de spălat. În hol există o mică compartimentare, care acoperă dulapul încorporat.

    Zona de living din zona de bucătărie-dining este separată de o mică partiție. Separarea este susținută de o zonă de luat masa la distanță, care este o continuare a suprafeței extinse de lucru. La ieșirea de la balconul din bucătăria anterioară, este instalat un bloc de ferestre. Permite suficientă lumină pentru a ilumina bucătăria.

    Dormitorul este separat de camera de zi printr-o partiție de ghips, separarea fiind completată de o partiție radială translucidă. Spre dormitor nu era prea mic, loggia este izolată și glazurată. Blocul de ferestre cu pervazul ferestrei a fost dezmembrat, în colț a fost aranjat un dulap. La peretele opus este organizat un loc de muncă.

    Două camere + studio

    Și un alt aspect și modificarea lui în camera de trei. Mai degrabă, sunt două camere rămase, dar se formează un studio - o bucătărie combinată cu o sală de mese. Această idee este radicală - bucătăria este transferată în camera de zi. Opțiunea poate fi convenită numai cu instalarea unui sobă electrică, precum și cu disponibilitatea capacităților tehnice pentru transferul țevilor de canalizare și ventilație.

    În această întruchipare, baia este combinată, bucătăria este mutată în cameră, în locul bucătăriei este cea a copiilor. Fosta cameră de zi este împărțită într-un dormitor, o parte semnificativă a acesteia fiind mutată în bucătărie. Și dressing-ul a fost dezmembrat - este, de asemenea, inclus în zona de bucătărie. Coridorul a devenit mai mare, ceea ce a făcut posibilă separarea tuturor camerelor selectate. Opțiune ambiguă, dar posibilă.

    Transformați-vă într-un studio (3 opțiuni)

    Ideea de a transforma un apartament standard într-un apartament studio, în care rămâne doar o baie, este foarte popular printre tineri. De asemenea, pot exista partiții, blocând parțial o zonă de la alta. Ele pot fi de la tavan până la podea, dar nu acoperă complet întregul pasaj, lăsând spațiul unificat.

    Reconstrucția într-un apartament studio

    Tot ceea ce este necesar în prima variantă este de a demola partiția dintre bucătărie și încăpere. Zona de bucătărie va fi decorată vizual cu o altă podea - în bucătărie - gresie, în laminatul din sufragerie. De asemenea, divizorul va fi un contor de masă / bar mare, înapoi la care va fi o canapea.

    Opțiuni pentru apartamente de reabilitare în studio

    Cea de-a doua metodă propusă de reamenajare implică demolarea partiției dintre bucătărie și încăpere, precum și separarea holului de cameră. Holul este marcat doar ușor de o mică compartimentare care separă zona de bucătărie. În loc de zidurile demolate, se planifică instalarea unei noi partiții care se află sub un unghi. Ea pariază parțial din zona dormitorului, formând zona bucătăriei.

    Și ultimul proiect propus implică schimbarea formei băii. Este de asemenea instalată o partiție care separă holul de intrare cu un dulap încorporat. În spațiul general al unui apartament studio, zona de bucătărie este separată de un contor de bara, toate celelalte fiind formate numai prin soluții interioare.

    Alocarea copilului

    Cu acest plan, nu există o alegere specială. Doar pentru a împărți camera cu o partiție transparentă care transmite lumina.

    Alocarea camerei unui copil într-un apartament cu o cameră

    La cererea proprietarilor, baie combinată este împărțită în toaletă și baie. Acest lucru a fost posibil prin distrugerea dulapului. De asemenea, a scos dulapul care intră în cameră, a mutat intrarea în el. Acum este din coridor și nu din bucătărie, așa cum a fost înainte. O parte a camerei de pe fereastră este împrejmuită de o perete de gips-carton cu o ușă glisantă. În grădiniță era un loc pentru dulapul încorporat. Camera de trecere este atât camera de zi, cât și dormitorul părinților.

    Modificări Apartamente cu 2 camere

    Cu apartamente cu două camere, există, de obicei, mai multe opțiuni: la urma urmei, zona este mai mare, respectiv, acestea oferă mai mult spațiu pentru imaginație.

    Faceți câte două din două

    Având un apartament cu două camere vrea adesea să-i facă o cameră cu trei camere. În varianta propusă mai jos, camera lungă și îngustă cu dulap încorporat este împărțită în două. În plus, partiția este făcută neliniară, ceea ce a făcut posibilă organizarea a două dulapuri pentru depozitarea hainelor.

    Faceți un apartament de 2 camere cu 2 camere

    De asemenea, modificările au afectat zona de baie. Este mărită de coridor. Zona a devenit aproape de două ori mai mare, ceea ce a permis instalarea unei mașini de spălat. De când intrarea în bucătărie de pe coridor a fost blocată, a fost făcută din sufragerie.

    Un alt tip de aspect original și o abordare diferită. Strict vorbind, au mai rămas două camere, dar au apărut două zone - un living și o sală de mese. Ca urmare, camerele au fost separate și ambele pot fi folosite ca dormitoare - una pentru adulți, a doua - pentru copii. În același timp, familia va avea o cameră spațioasă în care toți se vor aduna.

    Din cele două camere pentru a face o cameră cu trei camere

    Avantajul acestui plan de reabilitare pentru un apartament cu două camere este acela că este posibil să se facă dulapuri de pereți în ambele camere.

    O altă opțiune de dispunere cu camere aflate în afară. Sarcina este aceeași: să ai trei camere dedicate. Dacă nu vă confunda cu transferul global al bucătăriei și al băii, atunci există două opțiuni posibile.

    Nu este apartamentul cel mai confortabil pentru reparații

    În primul caz, partiția este eliminată, separând coridorul și spațiul rezultat este împărțit prin partiții (albastru) sau partiții semi-transparente (verde). În încăpere se află dulap. A doua metodă este mai evidentă - ei împart o cameră mare în două mici, împărțind ieșirea spre balcon.

    Modificarea dimensiunii băii și a holului

    În multe cazuri, reamenajarea se aplică la baie și hol. Uneori creșteți dimensiunea holului prin reducerea băii și invers. Aceste opțiuni sunt prezentate în fotografia de mai jos.

    Opțiunea de reamenajare apartament cu 2 camere, cu o schimbare în dimensiunea băii sau a holului

    Există o altă idee bună în aceste planuri: două dulapuri separate sunt convertite într-una - cu intrarea de pe hol.

    Redimensionarea camerelor

    Mai multe opțiuni cu un alt tip de aspect original. Tot ceea ce se poate face aici cu o baie este să-l uniți și, datorită acestei utilizări mai eficiente a spațiului. Ideea principală a acestei reamenajări este eliminarea apendicitei, nu este clar de ce se lipsește în cameră.

    Casă cu două camere în seria de case I-209A

    După cum puteți vedea, există două opțiuni principale - pentru a face ca sala să fie mai mare, iar camera să fie dreptunghiulară sau să crească suprafața camerei, lăsând peretele holului în același loc, dar scoateți dulapul încorporat și mutați compartimentul unei alte încăperi. În cea de-a doua versiune, va fi posibilă amenajarea unei vestiare de dimensiuni decente sau realizarea a două dulapuri încorporate - una cu intrarea din sala de intrare, cealaltă din cameră.

    Reconstrucția a trei camere

    Ca și în alte apartamente cu 3 camere, ideea principală este să crească sau să îmbine o baie, o utilizare mai rațională a spațiului disponibil. Deciziile specifice depind de dorințele proprietarilor.

    Optimizarea utilizării spațiului (datorită coridorului)

    În varianta prezentată mai jos, partiția care separă camera de zi de coridor a fost dezmembrată. Sa dovedit o cameră spațioasă, oferind spațiu pentru implementarea diferitelor tipuri de idei de design. Baie și toaletă combinate, o ușă pusă. Acest lucru a făcut posibilă o creștere ușoară a zonei celei de-a doua camere.

    Creșterea spațiului de locuit datorat coridorului

    În cadrul unui alt proiect, dimensiunile coridorului sunt, de asemenea, reduse. Această zonă se îndepărtează de camera de zi, dar devine un pasaj care este necritic pentru această cameră. Modificările au atins și baia - partiția dintre toaletă și baie a fost îndepărtată, iar zona a fost puțin mai departe: datorită îndepărtării peretelui în coridor. Datorită aceluiași coridor, zona bucătăriei este mărită - ușa este adusă foarte aproape de intrarea în baie.

    Optimizați utilizarea spațiului

    Și ultima modificare este dezmembrarea pervazului ferestrei fără sudură și instalarea ușilor de sticlă glisante pe podea în loc de blocul anterior de ferestre.

    Organizarea celei de-a doua băi

    În apartamentele cu patru camere, pătratele sunt deja mari, iar puțini oameni pot deja trăi. Prin urmare, în astfel de cazuri, ei doresc adesea să facă oa doua baie. Principala dificultate este dacă există posibilități tehnice pentru alimentarea cu apă și canalizare. De asemenea, nu este permisă aranjarea unei băi deasupra camerelor de locuit - doar deasupra tehnicilor. În aceste proiecte de reabilitare, a doua baie este planificată pe locul dulapului, ceea ce este posibil.

    Schimbați zona coridorului

    Toate schimbările majore se referă la utilizarea zonei holului, precum și la dimensiunea celei de-a doua băi. Poate schimba și scopul camerelor (toate cu excepția bucătăriei).

    Separarea camerelor adiacente

    Nu toată lumea îi place să aibă săli de întâlnire. Proprietarii unor astfel de apartamente sunt de acord să piardă o parte din spațiul de locuit, ci să împartă spațiul. În acest caz, o parte a zonei din camera 2 este împrejmuită, datorită căreia există o separare a spațiilor. Restul de "apendicită" poate fi folosit ca și pentru dispozitivul dulapului. În acest caz, camera devine o formă mai regulată (mai aproape de pătrat), ceea ce este mai convenabil pentru proiectare.

    Separarea camerelor adiacente

    Al doilea grup de modificări se referă la baie. Aproape toate partițiile sunt demolate, blocul de ușă este scos în bucătărie. Zona de baie devine mai mare datorită coridorului.

    Intrarea în bucătărie se face din camera de zi (camera 3). Acest perete este un suport, deoarece deschiderea necesită o armare suplimentară cu structuri metalice, precum și dezvoltarea proiectului (precum și îndepărtarea băii în coridor).

    Vizionați videoclipul: Amenajare de interior Apartament 2 camere București (Noiembrie 2019).

    Загрузка...